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河北涿州:东城坊镇顶风违规建小产权房,谁之过?
时间:2019/12/24  文章来源:  文章作者:
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近日,接到河北保定涿州市当地百姓反映,该市东城坊镇南庄村泰和城小区建设小产权房,不仅侵占老百姓的耕地,还存在造成大量的耕地在撂荒,多次反映到镇政府和相关职能部门,至今没有给老百姓一个任何的答复,现在竟然把建好4栋楼销售一空。

  德顺地产所建泰和城小产权房小区

  为核实百姓所反映问题,来到涿州市东城坊镇南庄村驻地,在知情人带领下,从村庄北边沿着柏油路往南走,在路东边是一堆石子,占地面积也非常大,无任何遮盖。知情人说:“石子存放很长时间,是准备建设二、三期小权房用的,所占用的土地也是老百姓耕地,旁边的树木也被伐了一部分。”

  泰和城小区北边叠放的石子

  在泰和城小区大门处,偶尔能见着有人进出以及装修的工人,整个小区内非常空旷,绿化面积比较少几乎全部被硬化。知情人说:“这4栋楼共计226户,面积都在80至120平米不等,在开盘时价格买到8000元左右一平米,后来慢慢降到6000元至4000元左右不等,现在全部都卖完了。”

  一户正在装修的大哥,非常气愤地说:“对买该小区房屋令我非常失望,配套设施与原来承诺不一样,至今也没有入住率,所有房屋都是空的,想把它卖掉,当初花近6000元一平米,现在只能卖到4000多元一平米,而且还不好出手,后悔极了”。

  随后,围绕整个小区的外围转了一下,小区西边是一处营房,南边是保定幼儿师范学校,中国关系学院,距离涿州市也只有十几公里路程,估计开发商开发此项目也看中其中的人气和商圈资源。

  泰和城小产权房小区

  在德顺地产项目部一楼见到一位工作人员,据她介绍:“开发项目的确是小产权房,是陆续盖起来,开盘时价格还可以,后来买到6000元左右一平米,大部分是外地人购买,北京过来买也很多,一些顶账房也放在项目部销售大约在4000元一平米,基本卖完了,本地人也有购买,毕竟要少些,目前只建了4栋,准备还要建二、三期,地已经圈好,什么时间启动就不清楚。 ”

  德顺地产准备建设规划

  带着疑问来到东城坊镇政府,该镇王姓宣传委员进行了接待,于是将百姓所反映南庄村驻地顶风违建小产权房问题如实给了王委员,这位王委员进出办公室2次后,突然让去市宣传部,由市宣传部统一给答复,再次声明强调违规建设小产权房问题应该是属地管理,不应由宣传部来答复,而这位委员不顾请求,随之逐客。在涿州市委宣传部, 把东城坊镇政府关于在南庄村所建小产权房立项、土地、建设、规划、能评、环评、人防、消防等所需相关手续,什么时间由谁批准建设的,小产权房建设是国家明令禁止该镇依照什么法律条款审批的等系列问题要求政府提供,时间过去近10几天了,多次连线涿州市委宣传部,至今也没有给出任何答复。

  2010年国务院就做出部署,责成国土资源部、住房和城乡建设部牵头,成立专门领导小组,负责小产权房的摸底和清理工作,明确规定所有在建及在售小产权房必须全部停建和停售。 同时,我国《土地管理法》第七十六条规定未经批准非法占用土地的,由相关职能部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状。对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

  2014年河北省国土资源厅、省住房和城乡建设厅联合发出《关于加强小产权房清查整改工作的通知》明确,对于新开工的违法住宅建设项目,要严肃查处,继续保持打击违法建设、销售小产权房的高压态势,防止出现反弹。坚决做到在建的停建,在售的停售,未开工建设的一律不得开工建设,按相关政策将违法在建、在售小产权房查处整改到位。对于违法建设、销售的小产权房必须依法处理到位后才能完善用地审批手续。同时,将按照既处理事,又处理人的原则,拆除一批、查处一批、问责一批,对违法行为进行行政处罚的同时,还应该追究有关责任人员的刑事责任和行政责任。

  东城坊镇政府形同虚设的标语

  据有关报道显示,河北省近期对“削山建别墅”、违规违法建设小产权房等问题打击“违建”建房力度相当大,拆除违法比例也很大。但不知道为啥,在保定涿州市东城坊镇顶风违建4栋小产权房,而且能堂而皇之的占用耕地,在没有任何手续情况下直接与开发商签订销售协议。令百姓质疑的是,关于打击违法建设小产权房问题国家出台法律以及河北省省厅的管理规定,为何在涿州市成了一纸空文,明目张胆地圈占用耕地建设小产权房,这与一些主要部门有关责任人脱不了干系,之间是否有不可告人的秘密不得为之,背后是否存在“保护伞”问题?希望当地政府看到此报道,予以调查核实向社会公布事实真相。

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